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Si buscas una propiedad con esencia, carácter y un enorme potencial de transformación, esta casa de piedra en pleno corazón de un tranquilo pueblo de Ávila puede convertirse en el proyecto que siempre imaginaste. Se trata de una vivienda tradicional, completamente para reformar, ideal para quienes valoran la autenticidad de las construcciones antiguas y desean crear un hogar único manteniendo el encanto rural original.

La propiedad conserva elementos típicos de la arquitectura de la zona, con sólidos muros de piedra, tejado tradicional y un ambiente que transmite historia y autenticidad. Desde la entrada, un agradable patio privado da la bienvenida a la vivienda, creando un espacio exterior con muchísimas posibilidades: jardín, zona de descanso, comedor al aire libre o incluso un pequeño rincón verde con encanto rural.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el antiguo pajar anexo, actualmente independiente pero con posibilidad de unirse a la vivienda principal. Esto permite ampliar considerablemente el espacio habitable y diseñar una distribución totalmente personalizada: grandes estancias diáfanas, salón con doble altura, nuevas habitaciones, estudio, zona de invitados o incluso un alojamiento rural con muchísimo encanto.

Según catastro, la finca cuenta con 132 m² construidos sobre una parcela de 184 m², ofreciendo una base excelente para desarrollar un proyecto con personalidad propia. La vivienda principal dispone de zona de casa y almacén, lo que aporta aún más opciones de redistribución y aprovechamiento del espacio.

Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, esta propiedad es perfecta tanto como vivienda habitual para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad, como para segunda residencia o inversión turística. Una oportunidad para devolver la vida a una casa con historia y convertirla en un lugar verdaderamente especial.

Se presenta una oportunidad única para adquirir un local comercial en el corazón de Ávila, un atractivo bar que está disponible para traspaso.

 Ubicado en la vibrante zona Centro, este establecimiento goza de una ubicación privilegiada que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Con una superficie útil de 142 metros cuadrados y 165 metros construidos, este bar ofrece un espacio generoso y versátil para desarrollar una próspera actividad comercial.

El interior del local se caracteriza por su amplitud, permitiendo una disposición cómoda y eficiente tanto para el servicio como para el disfrute de los clientes. El diseño del espacio está pensado para maximizar el confort y la funcionalidad, creando un ambiente acogedor y atractivo que invita a los clientes a quedarse. La distribución del local ha sido optimizada de manera que se puedan adaptar diferentes estilos de decoración y organización, al igual que para eventos o actividades temáticas.

Este bar cuenta con un aseo, que ha sido mantenido en excelentes condiciones, reflejando el cuidado y la atención al detalle que se ha puesto en cada aspecto del establecimiento. Desde el momento en que uno atraviesa la puerta de entrada, queda claro que este local ha sido diseñado y cuidado con el propósito de garantizar una experiencia única y placentera a cada visitante.

La ubicación del inmueble es inmejorable. Estar en el centro de Ávila proporciona una exposición excelente y un acceso fácil desde cualquier parte de la ciudad, lo que es fundamental para atraer tanto a gente local como a turistas. Además, su privilegiada localización permite que el bar se beneficie del ambiente vibrante y dinámico que caracteriza a esta zona, conocida por su vida social y cultural activa.

El potencial de este bar no tiene límites. Su tamaño y distribución permiten experimentar con diferentes estrategias comerciales, ya sea ampliando el menú, organizando eventos especiales o creando noches temáticas que podrían atraer a distintos segmentos del mercado. Los nuevos propietarios disponen de una base sólida sobre la cual construir y expandir.

Con este traspaso, se ofrece una oportunidad inigualable para aquellos emprendedores que buscan instaurar su negocio en un espacio que ya cuenta con un reconocimiento previo en la comunidad. Aquellos interesados en dar un enfoque nuevo a la hostelería encontrarán en este local el lienzo perfecto para plasmar sus ideas y hacerlas realidad.

Este establecimiento no solo promete ser una inversión rentable gracias a su localización y características, sino que también brinda la posibilidad de convertirlo en un punto de referencia en la escena local. La atmósfera y distribución actuales permiten una transición fluida y casi inmediata de operación, reduciendo significativamente los costes y tiempos de adaptación.

Sin duda, visitar este local es esencial para apreciar su potencial. No deje pasar la oportunidad de explorar cada rincón y de proyectar cómo sus ideas pueden florecer en un espacio que ya posee un indudable encanto. Este local, a espera de un nuevo propietario con visión, es una joya en el corazón de Ávila que promete un futuro lleno de éxito y posibilidades ilimitadas. Lo invitamos a conocer el espacio y descubrir por qué este bar es la opción perfecta para hacer realidad su proyecto empresarial.

**Disponible amplio local en alquiler al lado del centro de Ávila**

Presentamos un excelente local disponible para alquiler en una de las zonas más dinámicas de Ávila. Esta ubicación privilegiada garantiza una constante afluencia de potenciales clientes, gracias a su cercanía a paradas de autobús y otras facilidades de transporte.

La propiedad ofrece 127 metros cuadrados construidos, de los cuales 120 metros son útiles. Este generoso espacio es ideal para diversas actividades comerciales, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptar el local a sus necesidades específicas. La amplitud del local asegura que cualquier tipo de negocio, desde tiendas de retail hasta oficinas, pueda establecerse con facilidad y proyección de crecimiento.

Con una fachada de 6 metros, el local proporciona gran visibilidad desde la calle, captando la atención de peatones y vehículos que circulan por la zona. Este aspecto es esencial para cualquier comercio que desee incrementar su presencia en el mercado y atraer a un mayor número de clientes potenciales.

Su entorno, caracterizado por un ambiente vibrante y comercial, ofrece una red de servicios que incluye tiendas, cafeterías, y otras comodidades, creando un entorno ideal para cualquier negocio. La accesibilidad no es un problema, ya que el local está perfectamente conectado con el resto de la ciudad gracias a su proximidad a líneas de autobuses que facilitan el transporte público.

El local está preparado para convertirse en oficina, bar, centro deportivo de alto rendimiento, clínica, tienda de barrio o incluso cafetería de especialidad.... Dispone de salida de humos y saneamientos preparados en 3 puntos diferentes para garantizar versatilidad del espacio.

este área es conocida por su dinámica vida comercial, haciendo de este local una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en Ávila. La concurrencia en la zona asegura un flujo continuo de visitantes, lo cual es crucial para generar ventas y fidelizar a sus clientes.

Estamos seguros de que este local cumplirá con sus expectativas y superará sus necesidades comerciales y logísticas. Invitamos a todos los interesados a realizar una visita para apreciar de primera mano las posibilidades que ofrece este espacio. Contáctenos para agendar una cita y le proporcionaremos toda la información adicional que pueda necesitar.

Descubra las ventajas de situar su negocio en una ubicación privilegiada con todas las facilidades que el entorno ofrece. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de la vibrante comunidad de San Antonio. ¡Esperamos poder mostrarle este magnífico local pronto!

Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir un fabuloso piso en venta situado en la deseable zona Universidad de Ávila. 

Este inmueble combina perfectamente comodidad, espacio y conveniencia, ideal para familias o parejas que buscan un hogar moderno en un entorno tranquilo.

El piso dispone de una superficie total de 96 metros construidos, de los cuales 88 metros son útiles, proporcionando un generoso espacio habitable para disfrutar del confort diario. Ubicado en la planta cuarta de un edificio bien conservado, el inmueble cuenta con ascensor, plaza de garaje y un amplio trastero dentro del edificio.

Una de las características destacadas es su amplio salón de 20 metros cuadrados con vistas a la zona ajardinada y a la piscina, un lugar perfecto para relajarse o para acoger reuniones familiares y de amigos. La abundante luz natural que entra a través de sus ventanas crea un ambiente cálido y acogedor, propiciando momentos de tranquilidad y descanso.

El inmueble es distribuido en tres dormitorios bien proporcionados, cada uno ofreciendo un espacio apacible para el descanso y el almacenamiento personal. Estos ambientes aseguran que cada miembro de la familia disponga de su propio espacio privado y personalizable.

Cuenta con una cocina moderna y funcional, completamente equipada con electrodomésticos con un diseño práctico que integra funcionalidad y estilo.

En su exterior, el piso dispone de un atractivo balcón que ofrece vistas panorámicas. Este espacio al aire libre es ideal para disfrutar de los atardeceres o para crear un pequeño jardín urbano.

Para añadir mayor comodidad a la vida diaria, el piso incluye una plaza de garaje y un trastero. La facilidad de estacionamiento y el espacio adicional de almacenamiento proporcionan un nivel extra de comodidad que es muy valorado en la rutina diaria.

Los residentes de este edificio pueden disfrutar de una excelente piscina comunitaria. Este lujo al alcance de la mano ofrece un espacio ideal para el ocio y el ejercicio sin necesidad de desplazarse lejos de casa.

El entorno del inmueble no podría ser más conveniente. La proximidad a servicios de transporte público, con paradas de autobús cercanas, facilita la movilidad hacia otras áreas de la ciudad. La ubicación en la zona Universidad permite un acceso rápido a una amplia variedad de servicios, desde centros educativos hasta tiendas y restaurantes.

Este piso se venderá completamente amueblado, lo que ofrece a los nuevos propietarios una transición fácil y sin complicaciones hacia su nuevo hogar. Además, al incluir electrodomésticos, el ahorro de tiempo y costos en instalación y compra es significativo.

Se invita cordialmente a todos los interesados a visitar esta magnífica propiedad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un hogar que combina armoniosamente estilo, modernidad y confort. No pierda la oportunidad de descubrir todas las cualidades que hacen de este piso una opción insuperable en el mercado inmobiliario de Ávila.

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades. 

Se trata de un amplio local destinado a bar-restaurante, con mucha visibilidad y en buen estado general. El espacio principal destaca por su amplitud y distribución diáfana, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos de negocio. Para su reapertura, únicamente sería necesario dotarlo de mobiliario, instalar un sistema de calefacción y realizar una actualización en los baños.

La propiedad cuenta además con una planta superior que antiguamente funcionaba como hostal. Esta zona dispone de 10 habitaciones independientes, cada una con su propia llave, y un baño común. Aunque esta parte lleva más tiempo en desuso y requiere una reforma integral, ofrece un enorme potencial tanto para recuperar su actividad como alojamiento turístico, como para transformarla en una vivienda amplia o incluso en varios espacios residenciales.

Como valor añadido, el inmueble dispone de varios terrenos anexos, actualmente acondicionados como patios. Estos espacios, sin urbanizar, cuentan con superficies de arena y zonas de césped, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: desde terrazas exteriores, hasta ampliaciones del propio negocio o espacios privados al aire libre.

Gracias a su distribución y características, se trata de un inmueble muy versátil, ideal para emprendedores del sector de la hostelería o para quienes buscan un proyecto de inversión con recorrido. Su configuración permite combinar negocio y vivienda en un mismo edificio, aumentando así su atractivo y rentabilidad potencial.

ideal tanto para negocio como para uso residencial.

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades. 

Se trata de un amplio local destinado a bar-restaurante, con mucha visibilidad y en buen estado general. El espacio principal destaca por su amplitud y distribución diáfana, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos de negocio. Para su reapertura, únicamente sería necesario dotarlo de mobiliario, instalar un sistema de calefacción y realizar una actualización en los baños.

La propiedad cuenta además con una planta superior que antiguamente funcionaba como hostal. Esta zona dispone de 10 habitaciones independientes, cada una con su propia llave, y un baño común. Aunque esta parte lleva más tiempo en desuso y requiere una reforma integral, ofrece un enorme potencial tanto para recuperar su actividad como alojamiento turístico, como para transformarla en una vivienda amplia o incluso en varios espacios residenciales.

Como valor añadido, el inmueble dispone de varios terrenos anexos, actualmente acondicionados como patios. Estos espacios, sin urbanizar, cuentan con superficies de arena y zonas de césped, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: desde terrazas exteriores, hasta ampliaciones del propio negocio o espacios privados al aire libre.

Gracias a su distribución y características, se trata de un inmueble muy versátil, ideal para emprendedores del sector de la hostelería o para quienes buscan un proyecto de inversión con recorrido. Su configuración permite combinar negocio y vivienda en un mismo edificio, aumentando así su atractivo y rentabilidad potencial.

ideal tanto para negocio como para uso residencial.

Descubre este encantador chalet adosado, una oportunidad ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno privilegiado con vistas a la sierra. Se trata de una vivienda semi nueva, construida en 2010, que combina perfectamente la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar ubicada dentro de zona urbana.

La propiedad cuenta con 96 m² construidos, distribuidos en dos plantas muy bien aprovechadas. Dispone de 2 habitaciones luminosas, perfectas tanto para descanso como para adaptarse a diferentes necesidades, y 2 baños completos, uno de ellos equipado con una moderna cabina de hidromasaje que aporta un toque extra de bienestar.

El salón es acogedor y funcional, con chimenea que crea un ambiente cálido en invierno, ideal para disfrutar en familia. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Además, cuenta con placas térmicas con depósito para el agua caliente, una solución eficiente y sostenible.

En el exterior, podrás disfrutar de una parcela de 18 m², perfecta para relajarte al aire libre, organizar reuniones o aprovechar su práctica barbacoa. El chalet también dispone de balcón con agradables vistas despejadas a la sierra, un auténtico lujo para desconectar del día a día.

Entre sus características destacan también los armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento, y su orientación norte-sur, que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural. La propiedad incluye plaza de garaje dentro del cerramiento, aportando comodidad y seguridad.

Como valor añadido, forma parte de una urbanización con piscina y jardín, ideales para disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.

En definitiva, un chalet acogedor, en muy buen estado, pensado para quienes valoran la tranquilidad, las vistas y el confort, sin renunciar a las comodidades de la vida urbana.

**Excepcional Oportunidad de Inversión en Pradosegar**

Esta propiedad permite varias opciones de cara a inversión, tanto como continuar con la actividad ovina con cabras y ovejas o redireccionarlo al uso turístico rural.  

Se presenta una notable oportunidad para adquirir una finca en el encantador entorno de Pradosegar. Este terreno único en su clase combina la tranquilidad rural con las posibilidades de desarrollo urbano, ofreciendo un potencial inigualable para inversores o futuros propietarios deseosos de construir su hogar soñado.

La finca, de amplitud considerable, está situada en un enclave privilegiado que se caracteriza por su belleza natural y serenidad. En ella, los futuros propietarios podrán disfrutar de vistas panorámicas y de un entorno que fusiona la armonía de la naturaleza con las posibilidades de desarrollo residencial.

La finca está completamente cerrada, ofreciendo no solo seguridad, sino también una valiosa privacidad. Esta delimitación perimetral no solo asegura un resguardo contra intrusiones, sino que también define claramente el contorno del terreno, permitiendo a los nuevos propietarios planificar fácilmente cualquier tipo de edificación o proyecto que tengan en mente.

Ubicada en Pradosegar, un municipio que destaca por su apacible entorno y proximidad a servicios esenciales, esta finca disfruta de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno rural sin sacrificar la conveniencia de un acceso inmediato a las facilidades modernas. La comunidad local es acogedora, y la zona está bien comunicada, asegurando que todo lo que necesita para la vida diaria esté a su alcance.

No hay muchas oportunidades como esta en el mercado actual. Este terreno es una joya escondida esperando ser descubierta y desarrollada. Ya sea que busque un lugar donde asentarse y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión, o que desee emprender un proyecto constructivo, esta finca en Pradosegar es, sin duda alguna, una opción que merece su consideración.

Se invita cordialmente a todos los interesados a visitar el terreno para apreciar en persona todo lo que tiene para ofrecer. Cada rincón de esta finca cuenta una historia y presenta una posibilidad que se debe explorar. Estamos seguros de que una visita será suficiente para convencerle del extraordinario valor que este terreno representa. No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos para agendar una visita y descubrir el potencial ilimitado que esta propiedad tiene reservado para usted.

Oportunidad en Hoyo de Pinares 

Vivienda de 2 plantas de 40 m² cada una para reforma integral, con gran potencial de revalorización.

La planta superior cuenta con 2 habitaciones, baño, cocina y salón, mientras que la planta baja, antigua cuadra, ofrece un amplio espacio con múltiples posibilidades: ampliación de vivienda, garaje, trastero o incluso creación de un espacio independiente.

Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto como proyecto de reforma como para crear un hogar a medida en un entorno tranquilo.

¡Oportunidad única para aquellos que buscan un oasis de tranquilidad y conexión con la naturaleza! Presentamos a la venta una magnífica finca ubicada en Tornadizos de Ávila, un lugar donde el encanto rural y la comodidad moderna conviven en perfecta armonía. Este magnífico terreno es la opción ideal para quienes desean construir el hogar de sus sueños en un entorno pintoresco y sosegado sin renunciar a las comodidades urbanas cercanas.

Esta propiedad no solo ofrece el privilegio de la calma campestre, sino que también está acompañada de una excelente ubicación. La finca se encuentra estratégicamente situada, brindando fácil acceso a transporte público con una parada de autobús cercana que conecta eficientemente con las principales arterias urbanas. Esto representa una ventaja significativa para quienes valoran la facilidad de desplazamiento sin sacrificar el confort y la exclusividad que solo un entorno natural puede proporcionar.

El terreno cuenta con una superficie edificable de 115 metros cuadrados, lo que ofrece un abanico de posibilidades creativas para diseñar y materializar una residencia a medida, adaptada a sus gustos y necesidades. Desde un moderno chalet con vistas espectaculares hasta una acogedora casa de campo, el espacio disponible permite plasmar cualquier visión arquitectónica con absoluta libertad, garantizando un hogar lleno de personalidad y encanto.

Posee además un suelo fértil y bien cuidado, invitando a desarrollar un paisaje ajardinado o incluso un huerto ecológico donde cosechar sus propios productos. La orientación y el clima de la zona son propicios para una diversidad de cultivos, permitiendo experimentar y disfrutar de la vida rural en su máximo esplendor. Este tipo de proyectos ofrece un estilo de vida saludable y sostenible, cada vez más valorado en el entorno actual.

Los alrededores de Tornadizos de Ávila ofrecen múltiples opciones de ocio y recreación, permitiéndole redescubrir la belleza natural en cada paseo. La cercanía a Ávila, una ciudad rica en patrimonio histórico y cultural, agrega un valor incalculable a la inversión. Aquí podrá disfrutar de la famosa gastronomía local, participar en festividades tradicionales y visitar monumentos únicos, todo a corta distancia de su renovado hogar.

Además, la comunidad local es acogedora y amable, facilitando una rápida integración social. Vivir en Tornadizos de Ávila significa también sumergirse en un ambiente relajado mientras se disfruta de una rica vida cultural, haciendo de esta finca no solo una excelente inversión económica, sino también un enriquecimiento personal.

Por último, destacamos que el precio de venta es sumamente competitivo, considerando todas las ventajas y el potencial del terreno. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. No espere más para hacer realidad su sueño de vivir rodeado de belleza natural en un entorno que ofrece tanto paz como acceso a modernas comodidades. Consulte para más detalles o concertar una visita y déjese conquistar por esta joya inmobiliaria.

Este es más que un terreno; es el primer paso para transformar su estilo de vida. Explore todo lo que esta finca tiene para ofrecer y comience a imaginar su futuro en este entorno extraordinario. Un nuevo comienzo le espera en Tornadizos de Ávila. ¡Estamos a su disposición para guiarlo en esta emocionante aventura!

Edificio en venta en Ávila capital. Intramuros, al lado de la Academia de Intendencia y a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento.

El edificio dispone:

Metros cuadrados totales 784 metros divididos de la siguiente manera:

Inmueble                                   metros         

Escalera 1 1º Dr                         70 m²                

Escalera 1 1º Izq                         74 m²                 

Escalera 1 2º Dr                          70 m²             

Escalera 1 2º Izq                         74 m²                 

Travesía Sto. Domingo 2º       114 m²                

Travesía Sto. Domingo 3º       114 m²            

Garaje almacén                        106 m²               

Local Industrial comercio       162 m²       

El edificio se encuentra en buen estado de uso. El local se ha destinado desde hace muchos años a panadería y obrador, pero ha cerrado recientemente por jubilación teniendo una gran cantidad de clientela.

Es una oportunidad UNICA de negocio.

Para más información contactar www.capitelgrupo.com